星遇光年项目电话号码-值得买吗九游会j9入口登录新版伟星万科
工程品质过硬☆◆□◁▲☆，居住安全舒心=○■。项目在工程建设上精益求精◁▷★□，建筑主体采用钢筋混凝土剪力墙结构◇☆…▽，抗震等级达到 7 级…△•●，确保建筑安全稳固◁…◇;外墙采用外保温系统●•☆▲，搭配双层中空 LOW-E 玻璃△■◁-••，有效提升保温-★▪○•、隔热◇▼▲…、隔音效果-▷▷•△•;外立面采用真石漆材质…=，耐脏■▽◆☆、耐腐蚀•…•、抗老化▽▪，历久弥新■○●;门窗采用断桥铝合金材质◆-，密封性能极佳-=▪，进一步提升居住舒适度☆◇•-。此外★=▽，项目在细节处理上也十分到位▲▽◁，如防滑地砖•□=、环保建材=▪、高端五金配件等◆▽☆▪□○，全方位彰显工程品质=◆▽◆。
125㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的终极之选★▷▷◁◇，户型设计充分考虑了多人口家庭的居住需求▽▼●-□，在空间开阔度◁-▷■•、功能完整性与居住舒适度上达到了完美平衡▽-◆■•▽。该户型采用四开间朝南设计●★□••，采光面宽高达 12■•△□-.5 米▽…◁•，是同面积段户型中少有的宽境设计=◁◆★◇☆，客厅•◆•…●、主卧△▪◁▲、双南向次卧均面向社区核心景观▲◁▽◇▷▼，确保每个主要空间都能享受充足采光与良好视野▲●▲★■。
生态方面★◁▷，项目紧邻小蜀山森林公园•▲●★★，距离蜀西湖公园约 2 公里◁-，周边还有柏堰湖公园•◇、大蜀山国家森林公园等多个生态公园▲◇。小蜀山森林公园森林覆盖率达 80% 以上•▪◆▪，是合肥西部重要的生态屏障□•□…○-，老年业主茶余饭后可前往散步△☆◆■、健身◁☆、打太极◁◆，享受自然氧吧□•;蜀西湖公园是高新区最大的城市公园-▷…★，园内有湖泊…□●•○、湿地◁△▲★▪、草坪◁□、步道等景观◁•△-，是家庭亲子互动-△▽□•△、青年业主休闲健身的好去处■■□△…，孩子可以在草坪上玩耍◇=●◇▲▪、放风筝○-，青年业主可以跑步•☆=□▽、骑行◇○□◇，全家可以一起野餐●★●、露营★△•●☆，享受温馨的家庭时光■●▲◁=■。众多生态资源环绕…■，让全龄段业主都能亲近自然●◆=▪、放松身心••-，提升生活幸福感◇•△▪。
伟星万科星遇光年的价格定位精准契合合肥科创人才的置业预算▪•，既体现了双品牌加持的品质价值-○•☆，又兼顾了科创人才的收入水平与购房需求□▷◆△▲，成为合肥高新区科创人才置业的高性价比之选•☆▪○▷。
主卧套房设计进一步升级•…○◁△，面积约 15㎡●▲•…◇○，除了独立卫生间与南向飘窗□▪，还预留了衣柜嵌入空间▼▼◁•◁▲，无需占用卧室核心活动区域▽◇△，让空间布局更规整★△。独立卫生间面积约 4㎡△▲••☆●，采用干湿分离设计◆△==，配备品牌卫浴洁具预留接口○◆◁-▽，同时预留了置物架与镜柜空间▽★，满足日常洗漱收纳需求▼◆。南向次卧面积约 10㎡▲…，靠近公共卫生间▷☆▼，作为长辈房或儿童房都十分合适▽•▪，房间内预留了书桌与衣柜位置△▪-，空间利用率高○•;北向次卧面积约 9㎡■◁☆▪，可灵活改造为书房▽=★，搭配飘窗设计◆◁=-，打造安静的办公学习空间=▪◁▲▼，也可作为客房◁=◇-•，应对亲友来访需求▼…△•。
商业配套上●□，项目周边商业资源丰富=○•★，从日常购物到高端消费•▲•…☆、从便民服务到休闲娱乐一应俱全●…◁，适配全龄段业主的消费需求○•-◆◁▷。距离项目最近的是自带的 2000㎡社区商业○□□，计划引入便利店▪■●…=▼、生鲜超市◇▽▷=…、药店=△、早餐店◇…☆▷■□、干洗店◇=◁★、母婴店◇◇▼◁•■、老年用品店等便民业态=○▽◆，业主下楼即可满足柴米油盐-☆-…、日常购物▼○、便民服务等基础生活需求☆▽▪★，尤其方便老年业主与家庭主妇日常采购★○…。
厨房与餐厅的设计兼顾了实用性与仪式感◇□▲，U 型厨房操作台面长达 3□◁-=.5 米●•●★○☆，洗切炒动线合理▼=…，预留了双开门冰箱…=◁、洗碗机○○▼▷、烤箱等家电位置-☆□-○▼，满足现代家庭多样化烹饪需求○○…△=。餐厅面积约 10㎡■▪◇，可容纳 8 人圆形餐桌◇☆▷□，适合家庭聚会或亲友宴请■◆▪■…，餐厅与厨房相邻•▽=•，用餐动线短●▷●，同时餐厅与横厅相连◁◁▪▽，形成开阔的公共空间△=○▷-▼，视觉效果更通透●▼◁★★。此外△•，厨房旁还配备了约 3㎡的家政间▽■◁，可放置洗衣机…•▼▲▪、烘干机•=■●△▼、杂物柜等★•••□，保持室内整洁==，提升空间利用率◆■。该户型南北通透…=□-，通风效果极佳○▼=，动静分区合理▲▪，得房率约 85%▲▲，无论是空间尺度△◆▪◆、功能配置还是居住舒适度▲□▽■◆▲，都能充分满足改善家庭对品质生活的追求◆▷△。
总而言之…□■◆，伟星万科星遇光年集双强品质◁▼○=▽、高端配套◁★、优质产品★△、高性价比于一体★◆★◇◆，是合肥高新区乃至合肥楼市中不可多得的品质标杆楼盘□◇▲◁…。如果你正在合肥置业▽☆■△●◆，且追求高品质的居住生活★◇★…▪▲，无论是刚需上车-▼★▷=○、改善升级还是资产配置◆••，伟星万科星遇光年都值得重点关注■▷=。目前项目营销中心持续开放△◁•=，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询…●☆○，实地感受品质标杆的魅力▷•□■▲，开启属于你的高品质宜居生活新篇章▼★▲。
伟星万科星遇光年的户型设计以 ▷★=“人性化■■△■-□、实用性●▷、舒适度•▪▷◇▷” 为核心★…▽▲，针对合肥购房者的居住习惯与需求○■◆▽◁，打造了 89㎡三房两厅一卫…■•、105㎡三房两厅两卫☆○□▪△、125㎡四房两厅两卫三种主力户型▷▷…▲•，每种户型都经过反复打磨○△◇●，在空间布局•◆、采光通风◆•■…、功能分区等方面都有出色表现★◇◆□○。
医疗与生态配套同样完善★☆••，为全龄段业主的健康与休闲生活提供保障□==。医疗方面○◁•，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心=△■△◆、合肥高新区人民医院…☆○、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家优质医疗机构▷▼▲。安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院▪◆◁•，科室齐全…●■=、医疗水平高▼=-，能满足业主日常就医与突发疾病救治需求◁…◆，尤其适合老年业主的健康保障◆▼;合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院△▷▪▲★◆，为业主提供高端医疗保障◇▷-●;合肥高新区人民医院则以社区医疗服务为主●▪☆▲=▲，方便业主日常体检☆□□▪△▼、小病就医•▷。
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交通配套方面•△△△，项目坐拥 ◆●▷“主干道 + 地铁 + 公交-■▪” 的立体交通网络▽●，出行便捷◆=■，适配全龄段业主的出行需求…◇○△☆…。横向主干道望江西路贯穿高新区东西●-=○▼▲，向东可直达政务区☆◇、包河区○☆◇，向西连接肥西县•◁▪★，自驾出行十分便捷…■○▲••，无论是青年业主通勤上班▲○，还是老年业主就医•■▪•▪★、购物▷▲▼，都能快速通达目的地▷◇★。纵向的创新大道…☆…▷▲、玉兰大道则连接长江西路△●◁◇•▼、习友路等城市主干道●◆…=◇▼，快速通达合肥各区域-◁▷•△•。
伟星地产与万科集团的强强联合=★▼★◁，是项目成为置业臻选的核心底气◆◇★◁★。伟星地产深耕安徽 20 余年▼△•☆-，作为本土龙头房企◆□•▽◆，始终秉持 •▲“用心筑家■▼” 的理念●•-▽◇，在合肥打造了众多精品楼盘▼•▷●★，以过硬的工程质量★△=、精致的细节打磨与贴心的售后服务○=▷，赢得了广泛的市场口碑九游会j9官网入口登录新版◆☆…■▼▲。万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商…◁○□=，布局全国百余座城市△●•-□◇，在产品设计★▽△、社区运营…◇□=、物业服务等方面积累了深厚经验☆▷，尤其擅长洞察不同购房者的需求=☆，打造全能型宜居社区-•○●△◇。
在社区规划上=•▲，项目以 ▼▷▷▲☆“全能生活圈□★□•” 为核心-■◁=…□，打造了多元化的生活场景▷△=。中央景观轴长达 120 米◇▪△◁◇•，串联起入口广场▲◆、中心水景◆★■◇▷、阳光草坪■□•▪、林下步道等核心景观节点•●▷…□▽，营造出优美的社区环境◁■▪。同时●○，社区规划了儿童游乐区△•、老年活动区▼◇◁、健身运动区▷◇▼、邻里社交区▽▽□■、社区商业等多重功能区△•□，配备了儿童游乐设施○★••、老年健身器材◁■•◇•、篮球场…●、羽毛球场●▪◁☆□•、户外会客厅◇●•●★、社区超市▼▼■=▲九游会j9入口登录新版伟星万科、便民服务中心等完善配套○◁☆▪◆•，满足不同年龄段业主的休闲…◆、健身□▷-★◆▽、社交★☆◁…、购物等多元需求▪…-◁…。
从产品价值来看▽◇▷□▼▼，89-125㎡的品质户型覆盖品质刚需▷□▼、品质刚改及品质改善全需求-□◆-◆。每个户型都具备空间开阔◆▷☆○△☆、布局合理☆☆▽□、功能齐全•△◁▼△▼、材质高端☆▷●、细节精致的特点△□□，得房率高达 82%-85%■●◆，在同面积段户型中极具竞争力▷▷•…▲=。无论是刚需户型的实用性与品质感△◁▷•，还是改善户型的高端性与舒适度●•□★•，都能满足购房者对品质生活的追求•…●。
高性价比优势▼•○，品质不打折●◁-…-□。项目 21000 元 /㎡的均价相比同板块同类品质楼盘更具优势•◇▪○，搭配首付分期☆☆=▪★=、团购优惠…•▼、老带新优惠等多重政策◆◆△，进一步降低了品质购房门槛▷=□。让购房者以合理的预算享受双强合著的品质保障▼☆••◁▽、高端社区环境○=▼▷、完善配套资源与优质物业服务=•□▷，性价比优势十分突出■□▲。
厨房与餐厅的衔接设计更具人性化◆○☆▽，L 型厨房操作台面长达 3★•.2 米-★=，洗切炒动线流畅▲□，预留了双开门冰箱位置与小家电摆放区域==-◇◇○，满足现代家庭烹饪需求★…=•●。餐厅面积约 8㎡◆…○□，紧邻厨房○◁，用餐动线短◆▽□，同时餐厅与客厅相连▷●◁，形成开阔的公共活动空间▪●，视觉上放大了室内面积=…◁◁。此外•■▷，户型还注重储物空间的打造◆=★▼◇▪，入户玄关预留了鞋柜位置★▷，客厅与卧室都有嵌入式衣柜预留空间●▽◆•◁，卫生间与阳台配备了储物柜预留接口△=…▼▼，有效解决家庭储物难题☆△▷☆□。该户型动静分区明确•▪□□◆，公共活动区域(客厅▼★◆…■、餐厅…△△●…▷、厨房)集中在西侧▼▲◁◆▪，休息区域(卧室★▪•●•▽、卫生间)集中在东侧◆▼，互不干扰◇○●▲▲◆，居住舒适度更高=▷○，得房率约 83%-…◆★，在刚改户型中性价比优势显著◇□=。
配套品质完善▼--◆…，高端生活无忧◆★▲▽。项目周边 3 公里范围内■…，交通▼○•□▼、商业◆■◆○、教育△……◁…◆、医疗▲□■•、生态等配套均达到高端水准▽▽★▲。高端交通网络让出行高效便捷…◁•;高端商业综合体满足高品质消费需求▷★=;全龄段优质教育资源为子女提供高品质教育保障▽◇▪▷-■;高端医疗机构为健康保驾护航…☆○;高端生态公园提供高品质休闲空间•■▪。完善的高端配套□▲☆-，让业主无需奔波即可享受高品质的生活服务▲★▽▽-■。
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伟星万科星遇光年所处的合肥高新区望江西路板块▪••△◁，是区域内发展成熟◇△、配套完善的宜居板块○••，周边 3 公里范围内▼◇•，交通◁◁◆、商业○☆☆○●、教育▼▷◆▲▲、医疗□•▽、生态等资源密集分布…▷=○▷，全方位满足全龄段业主的生活需求…-▪，为全龄宜居提供了坚实的外部支撑☆△■☆▽。
教育配套是项目全龄宜居的核心亮点之一▪…◆，周边全龄段优质教育资源环绕▷▼=△，让孩子在家门口就能享受高品质教育◆=●，也让家长省心省力▼☆。项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学…○，是高新区重点公办小学▪☆□…△，师资力量雄厚•▲-▷，教学设施先进•●=□，学校开设了丰富的特色课程与课外活动•…，如美术○◇○、音乐=△、体育△△▽◆△■、科技◆•••、英语等◆▷☆•▪，全面提升孩子的综合素质▽▷。学校距离项目仅 500 米●◁○=◇…，孩子步行即可上学▽◇△…，无需家长接送•▷▽▼，既节省了家长的时间★▼◇-▲●，又锻炼了孩子的独立能力•◁。
对于追求品质的刚需购房者☆-◇□，89㎡三房户型总价低▲○…、首付压力小■=，同时享受双强品质保障与完善高端配套-…★▪•△，是上车合肥高新区品质楼盘的优质选择•◁◆☆=•;对于追求品质改善的刚改家庭◆▽◇▲，105㎡三房两卫户型空间舒适…▲◆●、品质高端▷△▪•，能满足家庭对高品质生活的提升需求□□▪★▷=;对于追求极致品质的改善家庭◁▪▽•▪◇，125㎡四房户型空间开阔▽-▲=○•、功能齐全□△★△、品质卓越…☆▲◁-=，搭配低密品质社区环境与优质物业服务□□★▪…▪，能充分满足对高品质生活的极致追求▲▷▽◇。
105㎡三房两厅两卫户型主打刚改需求▽☆◇☆▪▪，在 89㎡户型的基础上☆•■▷•，进一步提升
伟星万科星遇光年作为合肥高新区双强合著的品质标杆楼盘•▽…▼◆，凭借工程品质◆▼◆○-、产品品质◇…▼、配套品质△◁○■◁、服务品质▷●、社区品质与高性价比的多重优势●◆▽•◁，成为合肥购房者置业的优选…☆•△◁◆，尤其适合追求品质生活的刚需□▽◆●●、刚改及改善家庭◁■▷，无论是居住舒适度还是投资价值■••□◁▽，都具备显著优势▪★。
项目北侧约 1□▼△●◁….2 公里的合肥七中高新校区▪▪★，是合肥知名高中☆△▷，升学成绩优异…□□=□，2023 年一本上线%★•□□▲，为孩子的高中教育提供了优质保障▷■。此外-☆▼◇●，项目周边还有合肥高新双语幼儿园…☆○★◇、合肥高新实验中学•=★▼、安徽大学附属学校等多所优质学校▪○◇★，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育闭环-□▪。优质的教育资源不仅能让孩子接受更好的教育★▷▷，还能营造浓厚的学习氛围◁•…☆，助力孩子未来发展•□△，同时也让老年业主无需为孙辈的教育问题担忧=•。
客厅采用大横厅设计△△★，开间 4□•▽.8 米△★，进深 5□-○◁▷●.2 米▷•□，搭配南向全景阳台-○-▲△…，形成了开阔通透的公共活动空间▷▲△●☆★。横厅设计打破了传统竖厅的空间限制◇▷，可灵活布置沙发□△○◇•、茶几☆▼•○●□、电视柜●▼，还能预留出休闲阅读区或儿童玩乐区△▷，满足家庭多元活动需求●▪▲。南向全景阳台长度 7☆•.2 米•○○▪▽★，进深 1▪★◁.8 米▲…=◁•，采用全景玻璃护栏●-★▼，无遮挡观景视野…●▼•□◆，阳台可打造为空中花园☆◇，摆放休闲沙发•▪☆☆○=、吊椅■□▼、绿植等◇▽▷◇▼，成为家庭休闲放松的核心区域▲△…■△□;同时阳台预留了上下水接口=▼△●▽，可根据需求设置洗衣区或储物区▼◁▼▽▽，兼顾美观与实用▲○◁●。
公共交通方面…▲…◆▷=，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米◇□○☆■▽，该线 年通车-◇，通车后可直达合肥南站=•▼▲■•、政务区天鹅湖商圈等核心区域☆□，30 分钟内实现跨区域通勤•☆，方便青年业主通勤上班○●☆，也方便老年业主与儿童出行游玩…▽●。此外▼=◇，项目周边还有 650 路●•○、651 路△•◁□、652 路等多条公交线路…▲▽▼，覆盖高新区主要商圈•▼、学校◆▪、医院等场所●◇◆▼，满足业主日常短途出行需求★▽◇▲■△，尤其适合没有自驾车的老年业主与学生群体△▽▽▼。
了空间舒适度与功能性•▲★◇□。该户型同样采用三开间朝南设计◇-，采光面宽达 10▽▽.2 米•★…□●◆，相比 89㎡户型增加了 0▷▲☆.6 米△-▲•，让室内采光更充足◆•▼。客厅开间 3=•….8 米…▲◇，进深 4…△▽.5 米□▲△▪◆，空间开阔度明显提升•△，无论是日常家庭活动还是小型亲友聚会-☆•-▲，都能轻松容纳□◆◁▷。南向双阳台设计是该户型的一大亮点•◁，总长度 6…☆=.8 米△■…◆□=，进深 1◇●●▲◇.6 米•◆…▲，采用 ●=“休闲 + 实用•■▽□▷” 的功能分区★-△，客厅连接的阳台可摆放休闲桌椅▲○▪▷◇▷、绿植盆栽△☆•，打造专属观景小天地●★•;次卧连接的阳台则可设置洗衣柜■☆=◁、烘干机★▲-▷▪，预留洗衣机与拖把池位置◆-，实现洗衣…■=●★、晾晒一站式解决•☆△△□，既不影响公共区域美观■□▷★-，又提升了生活实用性□△○。
伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米□••●…☆，是伟星地产与万科集团联合打造的全能型品质人居项目-◁-◇•，也是合肥高新区置业的臻选之作▷•☆▪◇…。项目立足高新区的科创产业优势与宜居板块定位★○■☆◁△，以 ★◁▪•“全能适配▼•…、品质宜居-▷=…▽” 为核心理念■■△□-，从区位▪•▲、配套▲▪●、产品★▽…、服务等多个维度□-▷，全方位满足购房者的居住需求☆…□□，无论是刚需▼▽、刚改还是改善家庭△=，都能在这里找到属于自己的理想家园◇◇-•-。
主卧套房堪称品质生活的典范▼▼☆▼•▼，面积约 18㎡•◆▪☆◇•，配备独立卫生间■…▼、步入式衣帽间与南向飘窗•●○◇▼▷，形成完整的私人生活空间◁□▪。独立卫生间面积约 5㎡◆○◁，采用干湿分离设计▪…，可容纳浴缸与淋浴区☆••▲◁，配备双台盆预留接口□○，满足主人日常洗漱需求•▷△;步入式衣帽间面积约 3㎡▲•●=★△，分区收纳衣物□••▼•◁、鞋帽▼★●◆△-、配饰▪◇△○•，让储物更规整▲○★□;南向飘窗进深 0☆☆▪.7 米-◆●●▼，可改造为休闲阅读角或观景台…▽☆…，提升居住幸福感-▲◆◇。
社区采用现代简约的建筑风格九游会j9官网入口登录新版■▲…☆▲，外立面以米白色真石漆为主色调▼◆•-◁，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙☆☆○，既符合当代审美●=▲◁▽，又具备良好的实用性与耐久性▷●。建筑布局采用 •◆“行列式 + 围合式◇•▼▷” 相结合的方式△◁•◆•▷，确保每栋楼的采光与通风▽•▼□，同时形成开阔的中央景观空间与邻里互动空间•◁，为全能型社区的打造奠定了基础●■◆。
从品质保障来看△•★•，伟星与万科的强强联合▼▪▼◇□○，为项目提供了坚实的品质根基☆•▷★=。伟星的工程质量把控与万科的产品设计▽…▪▲•、物业服务优势深度融合□-▲，从建筑施工到社区运营○□○◇●△，每一个环节都力求精益求精☆•▪▽□◇。过硬的工程品质▪□☆◆△、高端的产品设计▪…◆=、完善的社区配套与优质的物业服务…▲九游会探险家玩具套装，，让购房者买得放心▲◇○▲■▷、住得舒心▽★■◁，避免了后期的品质担忧▽◆◁★★。
距离项目约 2◇▲.5 公里的砂之船奥特莱斯▲■▼▼，是合肥规模较大的高端奥特莱斯综合体■•-★，总建筑面积约 32 万㎡▼…▲=，涵盖国际一线品牌折扣店△▪★▪★▽、国内知名品牌店◇=◆●◆、餐饮美食-•△…▪、亲子游乐=○星遇光年项目电话号码-值得买吗、影院□•●、健身中心等多元业态●◆○●△■。这里不仅是青年业主周末购物○…◇、休闲□…、娱乐的绝佳去处•▽，也是家庭亲子互动的重要场所…○■◁-，商场内的亲子游乐区☆-★•●、儿童服饰店◁▼▪◆、玩具店等…★•，能满足儿童的娱乐与消费需求▷▪◇☆-;老年业主则可以在这里的品牌折扣店购买服饰◁△、鞋帽等商品□◇▽◁▷，享受高品质的购物体验▽▽•△。此外▼◁，项目周边还有正大广场△▽○★、银泰城(规划中)◇◇、高新区商圈等商业配套□●◆▷，距离均在 3 公里范围内•=，驱车 10-15 分钟即可到达●▷△▷=，满足业主不同层次的消费需求▲◁。
社区品质优越△•■●●◁，宜居氛围浓厚▷★==。项目容积率仅 2□○▲-◇.0□△•◆.绿化率高达 42%▪☆=◁□◆，是低密品质社区-▷●●。社区规划了 •▪“一轴两心三园▲=△” 的高端景观布局◁◇，搭配高端休闲设施▲◆•、健身设施=●•、儿童游乐设施等■□▪◁，营造出优美▽▽○•、舒适•△◁▲、和谐的社区环境=○◇-▼•。全人车分流设计▷◇=▲◁◇、架空层泛会所☆…●-、社区商业等配套◁=，进一步提升了社区的居住品质与便利性-…○▲▷。万科物业作为行业标杆▪●，将为业主提供 24 小时高端贴心服务▼▲◁，包括日常维修▽◆◁★、社区保洁•☆◆△▼◆、绿化养护▪▪○▽、邻里活动组织等=☆-▽•，提升居住的幸福感与归属感◇○。
89㎡三房两厅一卫户型是刚需购房者的首选○•，该户型整体方正=•▲，南北通透◁◁-●★，得房率高达 82%■•…◇□△，无浪费空间-□，在同面积段户型中极具竞争力■◇。户型采用经典的三开间朝南设计●◁○=•，客厅○△□▷▲◁、主卧▼◆…▲▷•、南向次卧均面向社区景观▪■，采光面宽达 9★★■▪•★.6 米•☆▽，确保室内每个空间都能获得充足采光▼▪。客厅开间 3●◆=.6 米-▼☆■，进深 4…▲.2 米▼◇▷，空间宽敞明亮▽◇-□，连接南向观景阳台=-■▽▪，阳台进深 1•=◆▲.5 米■•☆△■，宽度与客厅一致…▪▽★▼，不仅可以作为休闲观景空间▽●◇▪，还能改造为洗衣区△▷▼◁☆■、储物区•◆▲△□★，实用性极强○◆△▼★。主卧面积约 12㎡▪▪★▽，配备南向飘窗●□▷■，飘窗进深 0▪◁◁•◇◁.6 米▼◁•▼，可作为休闲阅读◁○☆、放置绿植的空间●=，同时提升了卧室的采光与通风◆□•;南向次卧面积约 9㎡★▪■，可作为儿童房•▼☆，靠近主卧◁…▲，方便家长照顾孩子-■□…;北向次卧面积约 8㎡-●，可改造为书房=◆=◆、客房或储物间○…●，灵活适配家庭不同阶段的需求▽-。厨房位于户型西侧★■，采用 U 型设计•◇=◆★•，操作台面长达 2▷▷◇▼▪.8 米▲◇，洗切炒动线合理△……，同时预留了双开门冰箱位置▲•◁，空间利用率高•◁=●▼;卫生间位于户型北侧◇◇◁○☆，采用干湿分离设计▲○，洗漱台•▲=◆、马桶▼▼•、淋浴区独立分区◆-◆，避免了使用冲突▲▽■▲，提升了使用效率★-…=◁▲。
项目总占地面积约 8…▲-■•.2 万平方米□○◆▷…▪，总建筑面积约 22 万平方米••▲■▪=，规划容积率仅 2▲▽▼=▽☆.0△★★▽•.绿化率高达 42%•▼=，建筑密度仅 18%▲▽□，是高新区少有的低密全能社区□•▪◇◁。项目整体规划 18 栋 11-18 层的小高层住宅▽◁◁▪•▪，总户数 1280 户■○◆◁，主力户型区间为 89-125 平方米□▲=■，涵盖刚需▷•■▲、刚改及改善全需求=★□，适配不同家庭结构与预算的购房者●▼▲●★。
双南向次卧面积分别约 11㎡与 10㎡◆▷-◇●□，均预留了衣柜与书桌位置◁▪，其中 11㎡的次卧可作为儿童房◇…●▪□●，靠近主卧•★，方便家长照顾-•=◁-;10㎡的次卧可作为长辈房○▷=▼，采光充足■▼--、空间方正▪●，居住舒适度高☆◁◇••◇。北向次卧面积约 9㎡•-◇…◁◇，可灵活改造为书房△=▲◆、健身房或储物间●▪…•◆，满足家庭个性化需求▪△▼△◇，若有二孩计划…★★，也可改造为第二间儿童房▷▪○□▼，适配家庭结构变化△□▼=。
从配套价值来看■◇…，项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米☆■●，处于高端宜居板块▼◁★□，周边 3 公里范围内汇聚了高端交通▪▽•☆…、商业-▪-、教育△-◁▷=▪、医疗•▽、生态等配套资源•■……▪▪。高端交通网络便捷通达全城▲▼;砂之船奥特莱斯等高端商业综合体满足高品质消费需求○▷▲◁☆;合肥高新创新实验小学九游会j9官网入口登录新版■◆▽=☆、合肥七中高新校区等优质学校提供全龄段高品质教育…■;合肥离子医学中心◇▼◁、安徽医科大学第一附属医院高新院区等高端医疗机构保障健康▷•△;小蜀山森林公园▲□、蜀西湖公园等高端生态公园提供高品质休闲空间=★▷▼，全方位满足品质生活需求=•●。
双强品牌背书●●，品质根基扎实▲□◆○◆…。伟星地产与万科集团都是房地产行业的品质代表…★•●■▽，伟星以 …▽◁▪■“工匠精神☆☆” 著称…○•，在工程质量把控上达到行业领先水平▲▽☆…●，从建筑材料筛选到施工工艺把控□★▼，每一个环节都严格遵循高于行业标准的要求▷○◆☆▲■;万科则以 ●☆“产品创新与服务品质◇▲” 为核心优势…▼▼□，在户型设计■○◆•☆、社区运营•◁、物业服务等方面积累了深厚经验★•▪。双强联合不仅是品牌实力的叠加◇▽●▷★■，更是品质基因的深度融合-★▼△◁，从工程建设到社区运营▲●，全方位为品质保驾护航●▪•★☆•，避免了后期出现品质纠纷-■▷▽、物业不作为等问题●-◆▪=◇。
此次双方携手☆□-▷■▷，将伟星的本土资源整合能力与万科的品牌运营经验深度融合◁▷○，形成了 ◁★□…“品质 + 全能△●…●” 的核心竞争力•☆-…=●。伟星负责项目的工程建设与本土资源对接●=●▼•△，确保项目的施工品质与交付保障○☆=◁;万科负责项目的产品设计△-△、社区规划与物业服务…□▪★=•，融入先进的人居理念与成熟的运营模式◇□…，让项目在品质过硬的同时•●，具备全方位的适配性-○○△▼，成为不同需求购房者的置业臻选■☆•☆△▼。
伟星万科星遇光年作为合肥高新区的品质标杆楼盘★▼◇△○，核心亮点集中在 ……▽▽◁◁“双强合著的品质保障★=▽▼-” 上●◇，涵盖工程品质▲○▽◇、产品品质九游会j9官网入口登录新版●▲•、配套品质◁◁、服务品质★▽☆、社区品质等多个维度=◆，全方位彰显品质标杆的核心竞争力◇△▽▪-，让购房者买得放心●△★★-▲、住得舒心•△▼◇◁•。
项目在细节设计上充分体现了全能适配的理念▪▷▲■-◇，社区道路采用无障碍设计△○▷◁▷■，方便老年人与儿童出行•▪●;公共区域配备了充足的休息座椅●▲、遮阳棚▽△、照明设施等△•▼○…，提升居住舒适度■•…;社区内设置了智能快递柜▲…★◆、宠物乐园★◁•☆、垃圾分类站等便民设施●◆，满足日常生活需求☆☆▲;智慧社区系统的引入○▷…▪，如人脸识别门禁▲◁●、智能安防监控■◁▷、智慧停车等◆★▪，提升了居住的安全性与便捷性-★-▼。
产品品质高端○◁▷◇△，适配品质生活▼●=。户型设计以 …▪••“品质居住-=◆” 为核心■■◇=，空间开阔●▷○◆★•、布局合理•◇、功能齐全◁★●•，得房率高达 82%-85%•▲•▪，在同面积段户型中极具竞争力●•。每个户型都融入了高端设计元素△▪…▲，如全景玻璃阳台•△▪、高端建材预留…◁▪▷、人性化收纳空间等▪▽▼●，满足购房者对高品质生活的追求■▽-▽▼。同时△◁●•□▷，户型采用环保建材■○○◇▷■，搭配智慧社区系统-▲▽●•，如人脸识别门禁▪▪▼=▷★、智能安防监控等-☆，提升居住的安全性与便捷性…-。
从价格价值来看▲•○★，项目 21000 元 /㎡的均价与 187 万起的总价☆▼，搭配首付分期☆▷★、团购优惠▪•◆=、老带新优惠等多重政策○-□=-•，性价比在同板块品质楼盘中十分突出◇△☆▪。让不同预算的购房者都能以合理的价格享受双强合著的品质保障◇◆☆■，无需为品质生活承担过高的经济压力-●☆■◇。
工程质量上•=，项目严格遵循双强的品质标准•=•★=，建筑主体采用钢筋混凝土剪力墙结构•■○，抗震等级达到 7 级-▽▽•▷;外墙采用外保温系统▲=●，搭配双层中空 LOW-E 玻璃•□★，提升保温■■、隔热△▽△、隔音效果▲▼◇;室内装修采用环保建材-……◁▪，减少有害物质释放-•▽▲★★，保障业主身体健康…★★-□;建筑材料均经过严格筛选-△■，确保品质过硬☆★★•★、历久弥新○▪。
